老屋漏水是翻修時非常常見的問題，而且「看到水痕」不代表漏水位置就在正上方。水可能沿著牆體、管線或樓板流動，因此處理漏水時，最重要的不是急著補，而是先找到真正的漏水原因。

常見的漏水來源包括浴室防水層老化、陽台積水、外牆滲水、窗框周邊進水，以及給水管或排水管漏水等。不同原因需要使用不同的處理方式，如果只是看到壁癌就重新油漆，卻沒有處理水源，問題通常還是會再次出現。

老屋翻修前，如果發現牆面有水漬、油漆剝落、壁癌或霉斑，可以先請專業人員檢查，確認漏水位置及可能原因。若涉及浴室或陽台，可能需要重新處理防水層與洩水坡度；如果是管線問題，則要檢查給水、排水管路。

處理完成後，也應確認是否還有持續滲水，再進行後續泥作、油漆等工程。

因此，老屋漏水不能只追求「把痕跡蓋掉」，而是要先找原因、處理水源，再恢復表面。尤其翻修工程涉及較多拆除與施工，正好也是重新檢查房屋防水狀況的好時機。